Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kvisten 33

Villa · 187 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.208 kr/m².3.422.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.616.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,65 pct. siden nov. 2004
359k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20041.275.000 kr.I dag · vores estimat3.616.487 kr.Markedet · 1992956.879 kr.Markedet · 1993736.967 kr.Markedet · 19941.004.564 kr.Markedet · 1995362.780 kr.Markedet · 19961.439.713 kr.Markedet · 19971.124.244 kr.Markedet · 19981.216.622 kr.Markedet · 19991.252.339 kr.Markedet · 20001.155.660 kr.Markedet · 20011.454.673 kr.Markedet · 20021.411.850 kr.Markedet · 20031.536.392 kr.Markedet · 20041.594.362 kr.Markedet · 20052.088.042 kr.Markedet · 20061.211.760 kr.Markedet · 20071.991.176 kr.Markedet · 20081.850.739 kr.Markedet · 20092.350.777 kr.Markedet · 20102.070.838 kr.Markedet · 20111.199.044 kr.Markedet · 20121.974.533 kr.Markedet · 20131.168.750 kr.Markedet · 20141.888.139 kr.Markedet · 20152.897.752 kr.Markedet · 20162.934.778 kr.Markedet · 20171.315.732 kr.Markedet · 20183.344.682 kr.Markedet · 20192.559.843 kr.Markedet · 20203.455.947 kr.Markedet · 20213.711.763 kr.Markedet · 20223.286.525 kr.Markedet · 20233.612.092 kr.Markedet · 20243.687.827 kr.Markedet · 20254.073.982 kr.Markedet · 20263.500.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2004 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.616.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²210 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²233 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²62 m27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²151 m13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²318 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Grenen 3
9260 Gistrup		179 m²287 m07-08-20263.170.000 kr.17.709 kr./m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²688 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²
Stubben 40
9260 Gistrup		177 m²403 m02-03-20253.857.000 kr.21.791 kr./m²
Grenen 1
9260 Gistrup		174 m²307 m26-06-20263.200.000 kr.18.391 kr./m²
Risbjergvej 24
9260 Gistrup		187 m²864 m11-06-20244.795.000 kr.25.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden