Kvisten 1A

Rækkehus · 112 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 510 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.293 kr/m².2.409.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKvisten gns: 24.856 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 21.807 kr/m²+14,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.351.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,92 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1993Ombygning
1985okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvisten 9A 9260 Gistrup	91 m²	93 m	20-05-2025	2.595.000 kr.	28.516 kr./m²
Hadsundvej 364B 9260 Gistrup	115 m²	926 m	11-06-2026	2.850.000 kr.	24.783 kr./m²
Hadsundvej 364D 9260 Gistrup	108 m²	920 m	03-01-2024	2.798.000 kr.	25.907 kr./m²
Stammen 126 9260 Gistrup	121 m²	716 m	31-10-2026	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²
Stammen 126 9260 Gistrup	121 m²	716 m	10-08-2026	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²
Stammen 94 9260 Gistrup	122 m²	686 m	31-05-2026	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²
Hadsundvej 368D 9260 Gistrup	119 m²	967 m	06-05-2025	2.755.000 kr.	23.151 kr./m²
Vinkelvej 1A 9260 Gistrup	98 m²	954 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Vinkelvej 1B 9260 Gistrup	98 m²	964 m	19-09-2024	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Hadsundvej 367A 9260 Gistrup	97 m²	1000 m	20-01-2025	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu