Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kvisten 13

Villa · 195 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
1080 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.301 kr/m².3.192.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.246.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,52 pct. siden okt. 2019
375k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat4.246.684 kr.Markedet · 1992997.815 kr.Markedet · 1993768.495 kr.Markedet · 19941.047.540 kr.Markedet · 1995378.300 kr.Markedet · 19961.501.305 kr.Markedet · 19971.172.340 kr.Markedet · 19981.268.670 kr.Markedet · 19991.305.915 kr.Markedet · 20001.205.100 kr.Markedet · 20011.516.905 kr.Markedet · 20021.472.250 kr.Markedet · 20031.602.120 kr.Markedet · 20041.662.570 kr.Markedet · 20052.177.370 kr.Markedet · 20061.263.600 kr.Markedet · 20072.076.360 kr.Markedet · 20081.929.915 kr.Markedet · 20092.451.345 kr.Markedet · 20102.159.430 kr.Markedet · 20111.250.340 kr.Markedet · 20122.059.005 kr.Markedet · 20131.487.850 kr.Markedet · 20141.968.915 kr.Markedet · 20153.021.720 kr.Markedet · 20163.060.330 kr.Markedet · 20171.372.020 kr.Markedet · 20183.487.770 kr.Markedet · 20192.669.355 kr.Markedet · 20203.609.450 kr.Markedet · 20213.870.555 kr.Markedet · 20223.427.125 kr.Markedet · 20233.766.620 kr.Markedet · 20243.845.595 kr.Markedet · 20254.248.270 kr.Markedet · 20263.657.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.246.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.150.000 kr.
  • 2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²300 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²271 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²92 m27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²218 m13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²227 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²434 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²479 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²547 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²657 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Grenen 3
9260 Gistrup		179 m²296 m07-08-20263.170.000 kr.17.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden