Kvædevænget 4, Skrillinge, 5500 Middelfart — Rækkehus · 84 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkrillingeMedian pris/m² for rækkehus i Skrillinge (5500, sidste 24 mdr.): 17.122 kr/m² × 84 m².1.438.248 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.316.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1982sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædevænget 16, Skrillinge 5500 Middelfart	72 m²	61 m	01-12-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Kvædevænget 20, Skrillinge 5500 Middelfart	72 m²	77 m	03-03-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Ferskenvænget 10, Skrillinge 5500 Middelfart	85 m²	90 m	27-04-2025	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Bøgevænget 14, Skrillinge 5500 Middelfart	85 m²	131 m	05-05-2025	1.515.000 kr.	17.824 kr./m²
Ferskenvænget 16, Skrillinge 5500 Middelfart	72 m²	106 m	06-07-2025	1.385.000 kr.	19.236 kr./m²
Blommevænget 2, Skrillinge 5500 Middelfart	100 m²	37 m	04-10-2023	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Askevænget 10, Skrillinge 5500 Middelfart	99 m²	166 m	01-10-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Gotlandsvej 5 5500 Middelfart	85 m²	1,6 km	01-04-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Frederiksgade 16 5500 Middelfart	88 m²	1,7 km	10-12-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Hyldebærgrenen 43 5500 Middelfart	96 m²	961 m	16-09-2024	1.885.000 kr.	19.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu