Kusken 64

Villa · 180 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 997 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.498 kr/m².3.604.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKusken gns: 19.930 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²+24,80 pct.
3Vores vurdering3.952.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,82 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2014 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015560.000 kr.
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kusken 22 7500 Holstebro	174 m²	241 m	09-10-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Kusken 48 7500 Holstebro	170 m²	146 m	26-11-2025	4.010.000 kr.	23.588 kr./m²
Kusken 24 7500 Holstebro	166 m²	208 m	02-03-2025	3.325.000 kr.	20.030 kr./m²
Kusken 20 7500 Holstebro	162 m²	254 m	04-06-2024	3.185.000 kr.	19.660 kr./m²
Kusken 2 7500 Holstebro	141 m²	366 m	04-05-2024	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Kusken 4 7500 Holstebro	221 m²	395 m	11-09-2024	3.850.000 kr.	17.421 kr./m²
Hvalfisken 4, Mejrup 7500 Holstebro	179 m²	485 m	16-08-2024	3.445.000 kr.	19.246 kr./m²
Hvalfisken 67, Mejrup 7500 Holstebro	185 m²	366 m	05-05-2026	3.880.000 kr.	20.973 kr./m²
Hvalfisken 15, Mejrup 7500 Holstebro	175 m²	388 m	11-04-2024	3.675.000 kr.	21.000 kr./m²
Hvalfisken 59, Mejrup 7500 Holstebro	190 m²	426 m	21-03-2025	4.320.000 kr.	22.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu