Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kusken 4

Villa · 221 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.398 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.521 kr/m².3.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKusken gns: 19.930 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk221 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.670.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,30 pct. siden apr. 2025
854k1,8M2,8M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.850.000 kr.I dag · vores estimat4.670.217 kr.Markedet · 1992948.974 kr.Markedet · 1993967.538 kr.Markedet · 19941.034.280 kr.Markedet · 19951.103.232 kr.Markedet · 19961.145.222 kr.Markedet · 19971.252.849 kr.Markedet · 19981.115.387 kr.Markedet · 19991.495.507 kr.Markedet · 20001.326.442 kr.Markedet · 20011.353.846 kr.Markedet · 20021.272.297 kr.Markedet · 20031.501.474 kr.Markedet · 20041.475.617 kr.Markedet · 20051.718.496 kr.Markedet · 20061.732.419 kr.Markedet · 20072.316.080 kr.Markedet · 20082.296.411 kr.Markedet · 20092.234.089 kr.Markedet · 20102.122.926 kr.Markedet · 20111.933.750 kr.Markedet · 20122.232.321 kr.Markedet · 20132.001.155 kr.Markedet · 20142.074.085 kr.Markedet · 20152.274.974 kr.Markedet · 20162.141.048 kr.Markedet · 20171.917.396 kr.Markedet · 20182.080.494 kr.Markedet · 20192.312.102 kr.Markedet · 20202.901.730 kr.Markedet · 20213.115.658 kr.Markedet · 20223.255.772 kr.Markedet · 20233.113.669 kr.Markedet · 20243.440.528 kr.Markedet · 20253.193.671 kr.Markedet · 20263.128.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.670.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kusken 22
7500 Holstebro		174 m²157 m09-10-20253.500.000 kr.20.115 kr./m²
Kusken 48
7500 Holstebro		170 m²277 m26-11-20254.010.000 kr.23.588 kr./m²
Kusken 24
7500 Holstebro		166 m²190 m02-03-20253.325.000 kr.20.030 kr./m²
Kusken 20
7500 Holstebro		162 m²145 m04-06-20243.185.000 kr.19.660 kr./m²
Kusken 2
7500 Holstebro		141 m²51 m04-05-20242.850.000 kr.20.213 kr./m²
Hvalfisken 6, Mejrup
7500 Holstebro		217 m²358 m08-04-20244.400.000 kr.20.276 kr./m²
Liljekonvallen 44, Mejrup
7500 Holstebro		217 m²912 m14-01-20253.950.000 kr.18.203 kr./m²
Hvalfisken 12, Mejrup
7500 Holstebro		196 m²284 m12-01-20253.675.000 kr.18.750 kr./m²
Forsythiavej 3, Hornshøj
7500 Holstebro		202 m²621 m01-12-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Hvalfisken 59, Mejrup
7500 Holstebro		190 m²189 m21-03-20254.320.000 kr.22.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden