Kusken 20

Villa · 162 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 998 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.764 kr/m².3.311.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKusken gns: 19.930 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+24,40 pct.
3Vores vurdering3.580.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,42 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.775.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
Bygget
2016nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kusken 24 7500 Holstebro	166 m²	71 m	02-03-2025	3.325.000 kr.	20.030 kr./m²
Kusken 48 7500 Holstebro	170 m²	132 m	26-11-2025	4.010.000 kr.	23.588 kr./m²
Kusken 22 7500 Holstebro	174 m²	57 m	09-10-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Kusken 2 7500 Holstebro	141 m²	132 m	04-05-2024	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Kusken 4 7500 Holstebro	221 m²	145 m	11-09-2024	3.850.000 kr.	17.421 kr./m²
Hvalfisken 23, Mejrup 7500 Holstebro	156 m²	330 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Tvillingerne 11 7500 Holstebro	170 m²	473 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Grønnevej 1, Hornshøj 7500 Holstebro	159 m²	721 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Hvalfisken 57, Mejrup 7500 Holstebro	150 m²	291 m	26-06-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Hvalfisken 15, Mejrup 7500 Holstebro	175 m²	325 m	11-04-2024	3.675.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu