Kurtsvej 12, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.065 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 80 m².1.083.120 kr.
2Vores vurdering1.048.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,15 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2010 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte360.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
Bygget
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	82 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	92 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Benediktevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	215 m	05-05-2026	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Bellavej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	77 m²	165 m	04-05-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	376 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Månevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	464 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	67 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	137 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	776 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	365 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu