Kundbyvej 1, Marke

Villa · 168 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.342 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1959. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.307 kr/m².1.846.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.091.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,14 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2014 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt på tvangsauktion385.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1959Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Hovvej 48 4520 Svinninge	166 m²	1,8 km	09-10-2024	2.990.000 kr.	18.012 kr./m²
Østre Hovvej 14 4520 Svinninge	163 m²	1,9 km	26-02-2024	1.690.000 kr.	10.368 kr./m²
Nørre Hovvej 16 4520 Svinninge	165 m²	2,1 km	30-06-2026	2.690.000 kr.	16.303 kr./m²
Torslundevej 18B 4520 Svinninge	169 m²	2,4 km	19-10-2024	1.300.000 kr.	7.692 kr./m²
Tjørnevej 6 4520 Svinninge	160 m²	2,1 km	04-10-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Ringstedvej 19, Gudmandstrup 4520 Svinninge	155 m²	2,0 km	28-07-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Parkvej 6 4520 Svinninge	164 m²	2,5 km	03-06-2025	1.645.000 kr.	10.030 kr./m²
Rs Hansensvej 17 4520 Svinninge	160 m²	2,3 km	16-05-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Rosenvej 28 4520 Svinninge	163 m²	2,6 km	03-07-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Bygvænget 6 4520 Svinninge	165 m²	2,7 km	23-02-2024	1.655.000 kr.	10.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu