Krystalvænget 22

Villa · 134 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 921 m², 3 værelser, opført i 1998, renoveret i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 921 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.029 kr/m².1.733.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrystalvænget gns: 10.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 11.339 kr/m²-6,60 pct.
3Vores vurdering2.051.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,84 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krystalvænget 16 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	70 m	30-04-2026	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Krystalvænget 14 5863 Ferritslev Fyn	105 m²	83 m	15-10-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Krystalvænget 11 5863 Ferritslev Fyn	196 m²	87 m	26-11-2023	2.315.000 kr.	11.811 kr./m²
Krystalvænget 8 5863 Ferritslev Fyn	195 m²	175 m	20-07-2024	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Lundsbjergvej 45 5863 Ferritslev Fyn	134 m²	340 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Funkevænget 5 5863 Ferritslev Fyn	136 m²	250 m	27-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Lodskovvej 1 5863 Ferritslev Fyn	138 m²	294 m	18-05-2024	2.110.000 kr.	15.290 kr./m²
Ørbækvej 908, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	133 m²	575 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	396 m	06-04-2026	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	396 m	29-11-2023	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu