Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5863 Ferritslev Fyn

Krystalvænget 1

Villa · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.877 kr/m².1.185.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrystalvænget gns: 10.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 11.339 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering969.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krystalvænget 14
5863 Ferritslev Fyn		105 m²119 m15-10-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Krystalvænget 16
5863 Ferritslev Fyn		151 m²135 m30-04-20262.920.000 kr.19.338 kr./m²
Johannevej 7
5863 Ferritslev Fyn		96 m²319 m26-06-2024840.000 kr.8.750 kr./m²
Fasanvej 5
5863 Ferritslev Fyn		94 m²588 m28-06-20241.150.000 kr.12.234 kr./m²
Nyborgvej 10
5863 Ferritslev Fyn		86 m²412 m14-01-2026740.000 kr.8.605 kr./m²
Lundsbjergvej 3
5863 Ferritslev Fyn		107 m²79 m29-10-2024720.000 kr.6.729 kr./m²
Lundsbjergvej 38
5863 Ferritslev Fyn		113 m²226 m23-10-2025965.000 kr.8.540 kr./m²
Nyborgvej 14
5863 Ferritslev Fyn		112 m²385 m18-06-20261.325.000 kr.11.830 kr./m²
Vibevej 1, Rolfsted
5863 Ferritslev Fyn		88 m²1,5 km14-04-20241.040.000 kr.11.818 kr./m²
Lærkevej 4, Rolfsted
5863 Ferritslev Fyn		101 m²1,6 km01-10-20251.200.000 kr.11.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden