Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Krügersvej 19B

Villa · 185 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.142 kr/m².6.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrügersvej gns: 31.616 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.675.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,82 pct. siden sep. 2008
251k2,5M4,7M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20081.400.000 kr.I dag · vores estimat6.675.440 kr.Markedet · 1992898.175 kr.Markedet · 1993857.660 kr.Markedet · 19941.043.955 kr.Markedet · 1995940.725 kr.Markedet · 19961.156.250 kr.Markedet · 1997766.640 kr.Markedet · 19981.300.920 kr.Markedet · 19991.790.985 kr.Markedet · 20001.694.230 kr.Markedet · 20011.625.225 kr.Markedet · 20021.243.015 kr.Markedet · 20031.220.630 kr.Markedet · 20041.704.405 kr.Markedet · 20052.525.435 kr.Markedet · 20062.775.185 kr.Markedet · 20072.967.215 kr.Markedet · 20082.821.805 kr.Markedet · 20092.511.190 kr.Markedet · 20102.562.435 kr.Markedet · 20112.906.165 kr.Markedet · 20122.583.895 kr.Markedet · 20132.898.950 kr.Markedet · 20142.532.095 kr.Markedet · 20152.875.455 kr.Markedet · 20163.109.850 kr.Markedet · 20173.381.985 kr.Markedet · 20183.665.775 kr.Markedet · 20193.642.280 kr.Markedet · 20203.706.845 kr.Markedet · 20214.490.320 kr.Markedet · 20225.231.060 kr.Markedet · 20234.625.000 kr.Markedet · 20244.728.970 kr.Markedet · 20255.258.625 kr.Markedet · 20266.351.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.675.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krügersvej 5
5000 Odense C		172 m²142 m09-06-20266.245.000 kr.36.308 kr./m²
Krügersvej 19C
5000 Odense C		130 m²15 m10-03-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Junggreensvej 13
5000 Odense C		195 m²197 m30-05-20254.500.000 kr.23.077 kr./m²
Lahnsgade 90
5000 Odense C		186 m²1,3 km05-03-202511.395.000 kr.61.263 kr./m²
Lahnsgade 61
5000 Odense C		180 m²1,5 km04-11-20254.705.000 kr.26.139 kr./m²
Jagtvej 102
5000 Odense C		192 m²1,4 km28-08-202510.495.000 kr.54.661 kr./m²
Bernstorffsvej 33
5000 Odense C		188 m²2,1 km29-07-20255.200.000 kr.27.660 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B
5000 Odense C		203 m²1,4 km25-04-20245.250.000 kr.25.862 kr./m²
Thorsgade 39
5000 Odense C		177 m²1,9 km17-09-20256.300.000 kr.35.593 kr./m²
Gerthasvej 5
5000 Odense C		165 m²1,5 km07-01-20265.600.000 kr.33.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden