Kronvildtvej 45, Krogen, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 128 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.930 m², 6 værelser, opført i 2008, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 128 m².1.898.880 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering1.822.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,83 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2008Bygget
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronvildtvej 168, Krogen 9460 Brovst	123 m²	296 m	04-09-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Kronvildtvej 20, Krogen 9460 Brovst	120 m²	710 m	18-02-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Kronvildtvej 186, Krogen 9460 Brovst	97 m²	164 m	06-05-2024	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Kronvildtvej 206, Krogen 9460 Brovst	97 m²	201 m	06-04-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Kronvildtvej 42, Krogen 9460 Brovst	106 m²	791 m	12-09-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Kronvildtvej 222, Krogen 9460 Brovst	97 m²	268 m	11-11-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Kronvildtvej 38, Krogen 9460 Brovst	105 m²	794 m	30-05-2025	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Kronvildtvej 14, Krogen 9460 Brovst	101 m²	660 m	29-07-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Kronvildtvej 26, Krogen 9460 Brovst	101 m²	740 m	03-09-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Kronvildtvej 194, Krogen 9460 Brovst	90 m²	103 m	23-06-2024	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu