Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsesse Sofies Vej 23, st. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1903
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2537 m²
Bebygget areal
626 m²
Erhvervsareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.195 kr/m².5.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsesse gns: 60.147 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.009.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,19 pct. siden apr. 2019
543k2,2M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.960.000 kr.1. jan. 20245.405.000 kr.I dag · vores estimat6.009.966 kr.Markedet · 1992597.420 kr.Markedet · 1993542.610 kr.Markedet · 1994585.180 kr.Markedet · 1995598.410 kr.Markedet · 1996673.470 kr.Markedet · 1997721.530 kr.Markedet · 19981.034.280 kr.Markedet · 19991.225.530 kr.Markedet · 20001.182.600 kr.Markedet · 20011.317.060 kr.Markedet · 20021.586.430 kr.Markedet · 20031.566.000 kr.Markedet · 20041.834.200 kr.Markedet · 20051.983.510 kr.Markedet · 20063.069.450 kr.Markedet · 20072.719.890 kr.Markedet · 20082.405.160 kr.Markedet · 20091.847.160 kr.Markedet · 20102.096.550 kr.Markedet · 20112.347.830 kr.Markedet · 20122.235.870 kr.Markedet · 20132.521.980 kr.Markedet · 20142.790.000 kr.Markedet · 20152.965.230 kr.Markedet · 20163.194.100 kr.Markedet · 20173.527.010 kr.Markedet · 20183.762.000 kr.Markedet · 20193.741.660 kr.Markedet · 20203.982.770 kr.Markedet · 20214.632.660 kr.Markedet · 20224.987.800 kr.Markedet · 20234.293.360 kr.Markedet · 20244.791.150 kr.Markedet · 20255.597.280 kr.Markedet · 20266.632.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.960.000 kr.
1. jan. 2024 · Alm. Salg
5.405.000 kr.
I dag · vores estimat
6.009.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg5.405.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.960.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, 1. tv
2000 Frederiksberg
92 m²0 m30-06-20268.750.000 kr.95.109 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, 3. tv
2000 Frederiksberg
92 m²0 m10-02-20257.205.000 kr.78.315 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, 2. tv
2000 Frederiksberg
92 m²0 m07-08-20246.370.000 kr.69.239 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 13, 2. th
2000 Frederiksberg
83 m²109 m20-05-20255.450.000 kr.65.663 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 13, 4. th
2000 Frederiksberg
83 m²109 m02-09-20245.250.000 kr.63.253 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, 4. tv
2000 Frederiksberg
79 m²0 m29-03-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 45, 3. tv
2000 Frederiksberg
73 m²252 m05-07-20264.520.000 kr.61.918 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 45, 4. tv
2000 Frederiksberg
73 m²252 m16-01-20264.805.000 kr.65.822 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 45, st. th
2000 Frederiksberg
72 m²252 m18-07-20243.295.000 kr.45.764 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 43, 2. th
2000 Frederiksberg
67 m²236 m04-06-20265.345.000 kr.79.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden