Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsesse Sofies Vej 22, 4. 4.

Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², 1 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1964
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
816 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.719 kr/m².3.067.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsesse gns: 60.147 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.676.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsesse Sofies Vej 22, 1. 4
2000 Frederiksberg		34 m²0 m28-04-20262.933.500 kr.86.279 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 22, 3. 2
2000 Frederiksberg		34 m²0 m07-10-20252.695.000 kr.79.265 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 22, st. 4
2000 Frederiksberg		34 m²0 m23-07-20252.150.000 kr.63.235 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 22, 5. 4
2000 Frederiksberg		34 m²0 m22-08-20242.150.000 kr.63.235 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 22, 2. 1
2000 Frederiksberg		34 m²0 m11-06-20242.050.000 kr.60.294 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 45, st. tv
2000 Frederiksberg		56 m²164 m21-09-20242.700.000 kr.48.214 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 20, 4. 4
2000 Frederiksberg		60 m²14 m26-08-20265.025.000 kr.83.750 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 20, 3. 1
2000 Frederiksberg		60 m²14 m02-10-20254.200.000 kr.70.000 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 20, 3. 4
2000 Frederiksberg		60 m²14 m24-03-20253.450.000 kr.57.500 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 20, st. 1
2000 Frederiksberg		60 m²14 m30-09-20243.325.000 kr.55.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden