Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsesse Sofies Vej 17, 4. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1903
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
2503 m²
Bebygget areal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.927 kr/m².4.673.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsesse gns: 60.147 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.575.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,77 pct. siden mar. 2018
464k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.010.000 kr.31. jul. 20203.650.000 kr.I dag · vores estimat5.575.984 kr.Markedet · 1992511.126 kr.Markedet · 1993464.233 kr.Markedet · 1994500.654 kr.Markedet · 1995511.973 kr.Markedet · 1996576.191 kr.Markedet · 1997617.309 kr.Markedet · 1998884.884 kr.Markedet · 19991.048.509 kr.Markedet · 20001.011.780 kr.Markedet · 20011.126.818 kr.Markedet · 20021.357.279 kr.Markedet · 20031.339.800 kr.Markedet · 20041.569.260 kr.Markedet · 20051.697.003 kr.Markedet · 20062.626.085 kr.Markedet · 20072.327.017 kr.Markedet · 20082.057.748 kr.Markedet · 20091.580.348 kr.Markedet · 20101.793.715 kr.Markedet · 20112.008.699 kr.Markedet · 20121.912.911 kr.Markedet · 20132.157.694 kr.Markedet · 20142.387.000 kr.Markedet · 20152.536.919 kr.Markedet · 20162.732.730 kr.Markedet · 20173.017.553 kr.Markedet · 20183.218.600 kr.Markedet · 20193.201.198 kr.Markedet · 20203.407.481 kr.Markedet · 20213.963.498 kr.Markedet · 20224.267.340 kr.Markedet · 20233.673.208 kr.Markedet · 20244.099.095 kr.Markedet · 20254.788.784 kr.Markedet · 20265.674.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.575.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.010.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, 4. tv
2000 Frederiksberg
79 m²53 m29-03-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 13, 2. th
2000 Frederiksberg
83 m²57 m20-05-20255.450.000 kr.65.663 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 13, 4. th
2000 Frederiksberg
83 m²57 m02-09-20245.250.000 kr.63.253 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 45, 3. tv
2000 Frederiksberg
73 m²303 m05-07-20264.520.000 kr.61.918 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 45, 4. tv
2000 Frederiksberg
73 m²303 m16-01-20264.805.000 kr.65.822 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 45, st. th
2000 Frederiksberg
72 m²303 m18-07-20243.295.000 kr.45.764 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 43, 2. th
2000 Frederiksberg
67 m²288 m04-06-20265.345.000 kr.79.776 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 43, 2. th
2000 Frederiksberg
67 m²288 m31-12-20243.925.000 kr.58.582 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 43, 3. th
2000 Frederiksberg
67 m²288 m27-11-20233.440.000 kr.51.343 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 23, st. tv
2000 Frederiksberg
90 m²53 m08-12-20235.405.000 kr.60.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden