Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 4B, 3. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1940
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1400 m²
Bebygget areal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.567 kr/m².5.407.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 67.445 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.642.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,77 pct. siden okt. 1998
488k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202426. okt. 1998981.000 kr.30. sep. 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat5.642.388 kr.Markedet · 1992537.678 kr.Markedet · 1993488.349 kr.Markedet · 1994526.662 kr.Markedet · 1995538.569 kr.Markedet · 1996606.123 kr.Markedet · 1997649.377 kr.Markedet · 1998930.852 kr.Markedet · 19991.102.977 kr.Markedet · 20001.064.340 kr.Markedet · 20011.185.354 kr.Markedet · 20021.427.787 kr.Markedet · 20031.409.400 kr.Markedet · 20041.650.780 kr.Markedet · 20051.785.159 kr.Markedet · 20062.762.505 kr.Markedet · 20072.447.901 kr.Markedet · 20082.164.644 kr.Markedet · 20091.662.444 kr.Markedet · 20101.886.895 kr.Markedet · 20112.113.047 kr.Markedet · 20122.012.283 kr.Markedet · 20132.269.782 kr.Markedet · 20142.511.000 kr.Markedet · 20152.668.707 kr.Markedet · 20162.874.690 kr.Markedet · 20173.174.309 kr.Markedet · 20183.385.800 kr.Markedet · 20193.367.494 kr.Markedet · 20203.584.493 kr.Markedet · 20214.169.394 kr.Markedet · 20224.489.020 kr.Markedet · 20233.864.024 kr.Markedet · 20244.312.035 kr.Markedet · 20255.037.552 kr.Markedet · 20265.969.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1998 · Alm. Salg
981.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.642.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg981.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 4A, 2. tv
2000 Frederiksberg
62 m²14 m17-01-20254.295.000 kr.69.274 kr./m²
Kronprinsensvej 4A, 1. th
2000 Frederiksberg
60 m²14 m13-01-20253.937.000 kr.65.617 kr./m²
Mathildevej 4, 3. th
2000 Frederiksberg
83 m²91 m10-08-20246.385.000 kr.76.928 kr./m²
Mathildevej 20, 4. th
2000 Frederiksberg
80 m²211 m04-09-20244.932.000 kr.61.650 kr./m²
Mathildevej 10, 3. tv
2000 Frederiksberg
83 m²123 m26-04-20256.250.000 kr.75.301 kr./m²
Kongensvej 2, 2. th
2000 Frederiksberg
84 m²82 m28-06-20266.300.000 kr.75.000 kr./m²
Porcelænshaven 2A, st. mf
2000 Frederiksberg
81 m²390 m15-10-20244.950.000 kr.61.111 kr./m²
Mathildevej 15, 1. th
2000 Frederiksberg
79 m²214 m24-01-20255.175.000 kr.65.506 kr./m²
Porcelænshaven 4E, 4. th
2000 Frederiksberg
82 m²325 m07-11-20246.750.000 kr.82.317 kr./m²
Nimbusparken 1, 4. 4
2000 Frederiksberg
81 m²451 m04-02-20255.100.000 kr.62.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden