Krondyrvej 9

Villa · 190 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.406 kr/m².4.092.500 kr.
2Vores vurdering4.560.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+433,36 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 750.000 kr.
5. dec. 2018 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.560.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020855.000 kr.
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020750.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 9 8722 Hedensted	190 m²	275 m	12-01-2025	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	257 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	375 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	247 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	173 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	192 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	728 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	392 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Rindbækvej 3 8722 Hedensted	174 m²	277 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Mårvej 25 8722 Hedensted	172 m²	211 m	04-05-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu