Krondyrvej 6

Villa · 186 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1204 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.406 kr/m².4.092.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 358% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.322.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,41 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.322.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2014jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
Bygget
1970apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 9 8722 Hedensted	190 m²	254 m	12-01-2025	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	482 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	225 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	365 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	246 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	500 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Mårvej 25 8722 Hedensted	172 m²	243 m	04-05-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Rindbækvej 3 8722 Hedensted	174 m²	370 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	351 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	833 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu