Krondyrvej 2

Villa · 168 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.101 kr/m².3.995.000 kr.
2Vores vurdering4.320.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,44 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2013 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.320.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.050.000 kr.
2013sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
Bygget
1970apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 3 8722 Hedensted	163 m²	139 m	04-12-2024	3.330.000 kr.	20.429 kr./m²
Mårvej 25 8722 Hedensted	172 m²	232 m	04-05-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	231 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	251 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Rindbækvej 3 8722 Hedensted	174 m²	447 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	776 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Lille Dalby Ager 29 8722 Hedensted	166 m²	910 m	15-11-2023	3.750.000 kr.	22.590 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	671 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Bygmarken 15 8722 Hedensted	170 m²	1,0 km	09-06-2026	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	561 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu