Krondyrvej 12

Villa · 244 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.275 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 327 m²
Bebygget areal: 327 m²
Grundareal: 1275 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.494 kr/m².4.520.750 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard · Energimærke A2015+9,00 pct.
3Vores vurdering5.540.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,87 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.540.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.800.000 kr.
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.525.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 1 8722 Hedensted	235 m²	193 m	18-11-2025	4.725.000 kr.	20.106 kr./m²
Rådyrvej 25 8722 Hedensted	219 m²	345 m	02-06-2025	3.937.500 kr.	17.979 kr./m²
Lille Dalby Ager 22 8722 Hedensted	232 m²	775 m	15-08-2025	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Mårvej 13 8722 Hedensted	277 m²	141 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	20.758 kr./m²
Ved Bækken 67 8722 Hedensted	239 m²	1,1 km	11-06-2024	2.800.000 kr.	11.715 kr./m²
Sikavej 4 8722 Hedensted	209 m²	264 m	11-12-2023	3.975.000 kr.	19.019 kr./m²
Grønnevang 18 8722 Hedensted	239 m²	1,4 km	31-03-2025	4.595.000 kr.	19.226 kr./m²
Grønningen 10 8722 Hedensted	232 m²	1,2 km	21-08-2024	2.660.000 kr.	11.466 kr./m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	258 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Lille Dalby Bakker 111 8722 Hedensted	232 m²	1,4 km	10-08-2025	6.075.000 kr.	26.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu