Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Kronager 30

Villa · 161 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.055 kr/m².6.163.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronager gns: 33.278 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.698.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,13 pct. siden jan. 2002
887k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20021.350.000 kr.I dag · vores estimat5.698.729 kr.Markedet · 19921.097.054 kr.Markedet · 1993935.732 kr.Markedet · 19941.133.762 kr.Markedet · 19951.033.620 kr.Markedet · 19961.276.569 kr.Markedet · 19971.594.061 kr.Markedet · 19981.603.077 kr.Markedet · 19992.001.230 kr.Markedet · 20001.796.277 kr.Markedet · 20012.185.414 kr.Markedet · 20022.540.419 kr.Markedet · 20032.073.519 kr.Markedet · 20042.438.345 kr.Markedet · 20052.513.532 kr.Markedet · 20064.239.291 kr.Markedet · 20074.610.396 kr.Markedet · 20083.079.769 kr.Markedet · 20092.853.725 kr.Markedet · 20103.084.116 kr.Markedet · 20112.481.010 kr.Markedet · 20122.757.286 kr.Markedet · 20133.312.092 kr.Markedet · 20143.184.419 kr.Markedet · 20153.474.541 kr.Markedet · 20164.268.110 kr.Markedet · 20173.890.887 kr.Markedet · 20184.469.199 kr.Markedet · 20194.265.373 kr.Markedet · 20204.393.046 kr.Markedet · 20215.342.463 kr.Markedet · 20225.342.946 kr.Markedet · 20235.348.581 kr.Markedet · 20245.112.233 kr.Markedet · 20255.858.146 kr.Markedet · 20266.132.007 kr.Markedet · 20277.324.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2002 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.698.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronager 42
2791 Dragør		164 m²157 m01-01-20265.400.000 kr.32.927 kr./m²
Kronager 28
2791 Dragør		175 m²43 m24-10-20256.500.000 kr.37.143 kr./m²
Kronager 34
2791 Dragør		139 m²53 m07-01-20244.350.000 kr.31.295 kr./m²
Kronager 13
2791 Dragør		186 m²111 m25-05-20246.675.000 kr.35.887 kr./m²
Kronager 46
2791 Dragør		200 m²114 m26-09-20246.350.000 kr.31.750 kr./m²
Kronager 48
2791 Dragør		205 m²91 m09-12-20236.140.000 kr.29.951 kr./m²
Kronager 25
2791 Dragør		208 m²126 m08-10-20246.995.000 kr.33.630 kr./m²
Ulspilsager 71
2791 Dragør		164 m²385 m08-02-20265.925.000 kr.36.128 kr./m²
Ulspilsager 4
2791 Dragør		160 m²488 m30-07-20244.850.000 kr.30.312 kr./m²
Peter Petersens Alle 21
2791 Dragør		164 m²399 m27-10-20248.450.000 kr.51.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden