Kromosevej 22, Kromose, 6792 Rømø — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1956. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 81 m².1.998.027 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.988.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerandel overdraget
2012majEjerandel overdraget
1977dec.Ejerskifte
1956Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kromosevej 15, Kromose 6792 Rømø	91 m²	258 m	05-05-2025	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Kromosevej 20A, Kromose 6792 Rømø	131 m²	89 m	08-01-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
P S Carlsvej 19, Kromose 6792 Rømø	80 m²	415 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
P S Carlsvej 25, Kromose 6792 Rømø	73 m²	374 m	15-08-2024	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
M S Schouwsvej 13, Østerhede 6792 Rømø	76 m²	748 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
E Jensensvej 9C, Kromose 6792 Rømø	90 m²	378 m	04-09-2026	2.705.000 kr.	30.056 kr./m²
E Jensensvej 11C, Kromose 6792 Rømø	92 m²	330 m	31-03-2024	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Peder Jespersensvej 11, Kromose 6792 Rømø	71 m²	483 m	14-04-2026	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
P S Carlsvej 12, Kromose 6792 Rømø	66 m²	222 m	15-07-2026	2.015.000 kr.	30.530 kr./m²
P S Carlsvej 10, Kromose 6792 Rømø	99 m²	204 m	28-07-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu