Kromosevej 20C, Kromose

Fritidshus · 72 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.689 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 72 m².1.776.024 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.885.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,42 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2006Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kromosevej 15, Kromose 6792 Rømø	91 m²	263 m	05-05-2025	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Kromosevej 20A, Kromose 6792 Rømø	131 m²	96 m	08-01-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
P S Carlsvej 25, Kromose 6792 Rømø	73 m²	490 m	15-08-2024	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
Peder Jespersensvej 11, Kromose 6792 Rømø	71 m²	531 m	14-04-2026	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
P S Carlsvej 12, Kromose 6792 Rømø	66 m²	321 m	15-07-2026	2.015.000 kr.	30.530 kr./m²
M S Schouwsvej 13, Østerhede 6792 Rømø	76 m²	615 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
P S Carlsvej 19, Kromose 6792 Rømø	80 m²	504 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
J Tagholmsvej 33 6792 Rømø	62 m²	446 m	21-05-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Lejrbjergvej 23, Vråby 6792 Rømø	74 m²	1,6 km	16-01-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
A Hveyselsvej 6, Vråby 6792 Rømø	68 m²	1,8 km	25-06-2026	2.020.000 kr.	29.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu