Krogsgårdvej 6, Sdr. Nissum

Landejendom · 250 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 1.241.757 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1241757 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.395 kr/m².2.645.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1241757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.038.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+303,08 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.038.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
2008dec.Solgt, familiehandel5.250.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsgårdvej 9, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	315 m²	809 m	06-05-2026	1.895.000 kr.	6.016 kr./m²
Stabyvej 78, Husby 6990 Ulfborg	245 m²	3,9 km	04-06-2024	1.300.000 kr.	5.306 kr./m²
Sdr Fjandvej 1, Fjand 6990 Ulfborg	232 m²	4,5 km	22-11-2023	2.500.000 kr.	10.776 kr./m²
Stabyvej 76, Husby 6990 Ulfborg	215 m²	4,1 km	21-05-2024	3.485.000 kr.	16.209 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	4,3 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Pallisbjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	287 m²	4,6 km	09-07-2026	2.125.000 kr.	7.404 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	5,1 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	4,9 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	6,3 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	5,4 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu