Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kroghsvej 6

Villa · 122 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 636 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.707 kr/m².1.783.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghsvej gns: 11.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.790.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,40 pct. siden okt. 2018
471k828k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.332.500 kr.I dag · vores estimat1.790.892 kr.Markedet · 1992523.868 kr.Markedet · 1993534.116 kr.Markedet · 1994570.960 kr.Markedet · 1995609.024 kr.Markedet · 1996632.204 kr.Markedet · 1997691.618 kr.Markedet · 1998615.734 kr.Markedet · 1999825.574 kr.Markedet · 2000732.244 kr.Markedet · 2001747.372 kr.Markedet · 2002702.354 kr.Markedet · 2003828.868 kr.Markedet · 2004814.594 kr.Markedet · 2005948.672 kr.Markedet · 2006956.358 kr.Markedet · 20071.278.560 kr.Markedet · 20081.267.702 kr.Markedet · 20091.233.298 kr.Markedet · 20101.171.932 kr.Markedet · 20111.067.500 kr.Markedet · 20121.232.322 kr.Markedet · 20131.104.710 kr.Markedet · 20141.144.970 kr.Markedet · 20151.255.868 kr.Markedet · 20161.181.936 kr.Markedet · 20171.058.472 kr.Markedet · 20181.148.508 kr.Markedet · 20191.276.364 kr.Markedet · 20201.601.860 kr.Markedet · 20211.719.956 kr.Markedet · 20221.797.304 kr.Markedet · 20231.718.858 kr.Markedet · 20241.899.296 kr.Markedet · 20251.763.022 kr.Markedet · 20261.726.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.332.500 kr.
I dag · vores estimat
1.790.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.332.500 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 40
7500 Holstebro		120 m²179 m21-06-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²18 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Læssøevej 12
7500 Holstebro		125 m²143 m16-12-20242.430.000 kr.19.440 kr./m²
Suensonsvej 2
7500 Holstebro		118 m²88 m03-03-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Idomvej 2
7500 Holstebro		126 m²168 m19-01-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Rylevej 3
7500 Holstebro		123 m²507 m31-08-20252.010.000 kr.16.341 kr./m²
Idomvej 30
7500 Holstebro		124 m²453 m11-02-20241.607.500 kr.12.964 kr./m²
Fiilsvej 3
7500 Holstebro		114 m²214 m28-04-20241.400.000 kr.12.281 kr./m²
Suensonsvej 50
7500 Holstebro		129 m²282 m02-06-20251.945.000 kr.15.078 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 28
7500 Holstebro		121 m²721 m13-11-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden