Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Krogerupgade 59, 2. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
14300 m²
Bebygget areal
2860 m²
Erhvervsareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.892 kr/m².3.322.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogerupgade gns: 60.081 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Prisstigning 288% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.401.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,02 pct. siden jun. 2004
202k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20041.045.000 kr.27. okt. 20264.050.000 kr.I dag · vores estimat3.401.023 kr.Markedet · 1992268.788 kr.Markedet · 1993264.108 kr.Markedet · 1994201.656 kr.Markedet · 1995299.468 kr.Markedet · 1996273.728 kr.Markedet · 1997312.572 kr.Markedet · 1998392.912 kr.Markedet · 1999492.024 kr.Markedet · 2000634.036 kr.Markedet · 2001762.580 kr.Markedet · 20021.103.492 kr.Markedet · 2003866.268 kr.Markedet · 2004871.780 kr.Markedet · 20051.224.548 kr.Markedet · 20061.531.088 kr.Markedet · 20071.405.612 kr.Markedet · 20081.272.492 kr.Markedet · 20091.014.624 kr.Markedet · 20101.212.224 kr.Markedet · 20111.242.280 kr.Markedet · 20121.173.068 kr.Markedet · 20131.258.712 kr.Markedet · 20141.347.268 kr.Markedet · 20151.543.412 kr.Markedet · 20161.687.764 kr.Markedet · 20171.886.196 kr.Markedet · 20182.197.312 kr.Markedet · 20192.149.992 kr.Markedet · 20202.255.604 kr.Markedet · 20212.678.780 kr.Markedet · 20222.982.616 kr.Markedet · 20232.569.788 kr.Markedet · 20242.774.980 kr.Markedet · 20253.293.836 kr.Markedet · 20263.972.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2004 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
27. okt. 2026 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.401.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogerupgade 59, 4. th
2200 København N
52 m²0 m24-02-20253.450.000 kr.66.346 kr./m²
Krogerupgade 61, 4. tv
2200 København N
52 m²11 m30-04-20253.495.000 kr.67.212 kr./m²
Krogerupgade 61, 1. tv
2200 København N
52 m²11 m24-04-20253.400.000 kr.65.385 kr./m²
Krogerupgade 61, 2. tv
2200 København N
52 m²11 m15-04-20253.310.000 kr.63.654 kr./m²
Krogerupgade 61, st. tv
2200 København N
52 m²11 m16-07-20242.900.000 kr.55.769 kr./m²
Krogerupgade 55, 1. th
2200 København N
52 m²20 m04-05-20264.700.000 kr.90.385 kr./m²
Krogerupgade 55, 3. th
2200 København N
52 m²20 m05-05-20253.695.000 kr.71.058 kr./m²
Krogerupgade 55, 2. th
2200 København N
52 m²20 m08-11-20242.299.000 kr.44.212 kr./m²
Krogerupgade 55, 1. th
2200 København N
52 m²20 m10-10-20243.475.000 kr.66.827 kr./m²
Krogerupgade 63, 2. th
2200 København N
52 m²20 m18-08-20252.500.000 kr.48.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden