Krogen 2, Engelst Syd

Fritidshus · 106 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.883 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.024 kr/m².1.345.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.716.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2045,13 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1994 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1995Bygget
1994apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199580.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelstvej 4A, Engelst 7884 Fur	90 m²	414 m	08-09-2024	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Kønsborgvej 3, Kønsberg 7884 Fur	110 m²	1,4 km	11-09-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Fædammevej 11, Engelst 7884 Fur	124 m²	907 m	24-06-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Sletten 6, Engelst Syd 7884 Fur	74 m²	58 m	26-05-2024	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Nederby 9, Nederby 7884 Fur	98 m²	2,0 km	16-09-2026	680.000 kr.	6.939 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	2,7 km	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Engelstskovvej 5, Færker Vig 7884 Fur	78 m²	647 m	12-02-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Enebærvej 2, Færker Vig 7884 Fur	125 m²	1,3 km	17-06-2024	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted 7884 Fur	103 m²	2,7 km	05-02-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	2,7 km	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu