Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Kristianiagade 22, 4. th.

Ejerlejlighed · 199 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 199 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
5580 m²
Bebygget areal
1116 m²
Erhvervsareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.310 kr/m².15.596.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristianiagade gns: 68.760 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.681.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristianiagade 22, st. th
2100 København Ø		178 m²0 m05-12-202413.995.000 kr.78.624 kr./m²
Kristianiagade 6, st. th
2100 København Ø		257 m²346 m03-06-202517.125.000 kr.66.634 kr./m²
Kristianiagade 18, 4.
2100 København Ø		128 m²61 m19-01-202511.250.000 kr.87.891 kr./m²
Kristianiagade 6, 2. th
2100 København Ø		279 m²346 m03-12-202316.850.000 kr.60.394 kr./m²
Trondhjemsgade 12, 5.
2100 København Ø		197 m²142 m22-10-202416.500.000 kr.83.756 kr./m²
Fridtjof Nansens Plads 5, 1. th
2100 København Ø		211 m²87 m25-08-202518.500.000 kr.87.678 kr./m²
Holsteinsgade 11, 4.
2100 København Ø		201 m²507 m09-09-202411.950.000 kr.59.453 kr./m²
Holsteinsgade 7, 1.
2100 København Ø		202 m²533 m10-09-202514.300.000 kr.70.792 kr./m²
Mandalsgade 4, 3. th
2100 København Ø		183 m²26 m17-10-202413.995.000 kr.76.475 kr./m²
Dampfærgevej 24B, st. tv
2100 København Ø		193 m²483 m05-11-202521.500.000 kr.111.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden