Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kringelhøjvej 10A, Horne

Landejendom · 228 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 46.703 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
46703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.970 kr/m².2.441.952 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.124.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+279,87 pct. siden jan. 2005
289k4,9M9,5M14,0M18,6M19922000200620092012201620192022202531. jan. 20051.550.000 kr.25. okt. 2005822.500 kr.I dag · vores estimat3.124.401 kr.Markedet · 1992879.624 kr.Markedet · 1995860.472 kr.Markedet · 19966.409.536 kr.Markedet · 20002.488.620 kr.Markedet · 2004289.104 kr.Markedet · 20051.645.020 kr.Markedet · 20064.737.612 kr.Markedet · 20074.531.728 kr.Markedet · 20081.628.604 kr.Markedet · 20091.620.852 kr.Markedet · 20102.023.728 kr.Markedet · 20112.889.216 kr.Markedet · 20121.739.412 kr.Markedet · 2013315.780 kr.Markedet · 20141.621.764 kr.Markedet · 20161.691.076 kr.Markedet · 20173.736.692 kr.Markedet · 20187.460.844 kr.Markedet · 20193.403.584 kr.Markedet · 20201.112.868 kr.Markedet · 20211.434.804 kr.Markedet · 20222.987.940 kr.Markedet · 20236.206.616 kr.Markedet · 20242.654.832 kr.Markedet · 20253.030.348 kr.Markedet · 20263.749.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (landejendom)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
25. okt. 2005 · Alm. Salg
822.500 kr.
I dag · vores estimat
3.124.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg822.500 kr.
  • jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølandsvej 2, Horne
9850 Hirtshals		206 m²1,0 km24-02-20252.850.000 kr.13.835 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne
9850 Hirtshals		216 m²2,0 km29-10-20243.250.000 kr.15.046 kr./m²
Stendyssevej 77, Horne
9850 Hirtshals		203 m²1,5 km03-08-20251.884.525 kr.9.283 kr./m²
Thirupvej 9, Horne
9850 Hirtshals		176 m²2,0 km30-10-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Rugtvedvej 4, Asdal
9850 Hirtshals		228 m²4,2 km14-04-20263.750.000 kr.16.447 kr./m²
Engbjergvej 3, Horne
9850 Hirtshals		284 m²2,4 km20-09-20251.975.000 kr.6.954 kr./m²
Russerbakkevej 3, Tornby
9850 Hirtshals		217 m²4,2 km06-05-20262.400.000 kr.11.060 kr./m²
Kjulvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		158 m²2,7 km03-01-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Hovedvejen 64, Tornby
9850 Hirtshals		165 m²3,3 km28-10-20251.510.000 kr.9.152 kr./m²
N A Jensensvej 18, Tornby
9850 Hirtshals		210 m²4,9 km16-01-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden