Krekærlunds Allé 165

Villa · 174 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 743 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.995 kr/m².4.141.400 kr.
2Vores vurdering5.077.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,84 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
23. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.077.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.450.000 kr.
2011jun.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krekærlunds Allé 66 8340 Malling	172 m²	193 m	18-05-2026	5.498.000 kr.	31.965 kr./m²
Krekærlunds Allé 139 8340 Malling	168 m²	41 m	27-04-2025	4.795.000 kr.	28.542 kr./m²
Krekærlunds Allé 167 8340 Malling	181 m²	43 m	22-06-2025	5.698.000 kr.	31.481 kr./m²
Krekærlunds Allé 149 8340 Malling	139 m²	47 m	04-09-2024	3.825.000 kr.	27.518 kr./m²
Krekærlunds Allé 43 8340 Malling	120 m²	173 m	10-04-2024	2.975.000 kr.	24.792 kr./m²
Krekærlunds Allé 41 8340 Malling	120 m²	184 m	03-10-2025	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Krekærvangen 42 8340 Malling	177 m²	240 m	23-03-2025	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Balskærvej 10 8340 Malling	180 m²	256 m	13-11-2023	4.950.000 kr.	27.500 kr./m²
Serinedalen 103 8340 Malling	176 m²	585 m	04-11-2024	1.753.000 kr.	9.960 kr./m²
Teglvangen 25 8340 Malling	164 m²	260 m	17-08-2024	3.875.000 kr.	23.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu