Kravnsøparken 12

Villa · 210 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 1195 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.504 kr/m².4.516.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKravnsøparken gns: 24.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+27,00 pct.
3Vores vurdering5.371.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,34 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.868.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.371.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.868.000 kr.
2016Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kravnsøparken 10 6710 Esbjerg V	200 m²	36 m	26-02-2024	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Kravnsøparken 22 6710 Esbjerg V	196 m²	129 m	22-01-2024	4.550.000 kr.	23.214 kr./m²
Kravnsøparken 2 6710 Esbjerg V	188 m²	108 m	29-11-2023	5.425.000 kr.	28.856 kr./m²
Kravnsøparken 36 6710 Esbjerg V	139 m²	202 m	15-06-2026	3.998.000 kr.	28.763 kr./m²
Kløvholmparken 1 6710 Esbjerg V	206 m²	319 m	06-08-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Everten 3 6710 Esbjerg V	203 m²	311 m	30-04-2024	3.875.000 kr.	19.089 kr./m²
Marbækparken 44 6710 Esbjerg V	203 m²	440 m	12-06-2025	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Vibevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	609 m	27-11-2024	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	615 m	18-01-2024	2.175.000 kr.	10.507 kr./m²
Myrtueparken 33 6710 Esbjerg V	195 m²	160 m	11-12-2025	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu