Kratvej 4, Gamløse

Fritidshus · 66 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1990. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 66 m².1.273.668 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.110.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,72 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvej 1, Gamløse 4305 Orø	78 m²	37 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Kratvej 34, Gamløse 4305 Orø	76 m²	465 m	19-03-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	502 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	738 m	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Vinkelvej 4, Gamløse 4305 Orø	57 m²	301 m	20-05-2025	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	428 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	251 m	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Tornholmvej 4, Brønde 4305 Orø	66 m²	1,9 km	10-09-2024	1.210.000 kr.	18.333 kr./m²
Aspebakken 3, Gamløse 4305 Orø	50 m²	161 m	08-05-2025	1.020.000 kr.	20.400 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Brønde 4305 Orø	68 m²	1,9 km	12-05-2025	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu