Krattet 13

Rækkehus · 104 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 443 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 443 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.464 kr/m².1.693.501 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrattet gns: 18.990 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.148 kr/m²+25,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.867.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,97 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krattet 11 7500 Holstebro	104 m²	16 m	18-12-2025	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Krattet 24 7500 Holstebro	100 m²	33 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	19.200 kr./m²
Krattet 4 7500 Holstebro	100 m²	71 m	14-03-2024	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Draget 10 7500 Holstebro	104 m²	237 m	18-06-2026	1.675.011 kr.	16.106 kr./m²
Draget 12 7500 Holstebro	104 m²	246 m	01-07-2026	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Knud Aggers Vej 3 7500 Holstebro	105 m²	388 m	22-06-2025	1.720.000 kr.	16.381 kr./m²
Knud Aggers Vej 15 7500 Holstebro	105 m²	428 m	15-06-2025	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Knud Aggers Vej 27 7500 Holstebro	105 m²	447 m	23-04-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Jens Søndergaards Vej 4 7500 Holstebro	101 m²	531 m	05-09-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Jens Søndergaards Vej 42 7500 Holstebro	101 m²	592 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu