Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kratager 6

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.112 kr/m².4.473.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratager gns: 29.483 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.877.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,59 pct. siden aug. 2008
607k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20082.300.000 kr.I dag · vores estimat3.877.494 kr.Markedet · 1992736.575 kr.Markedet · 1993657.225 kr.Markedet · 1994755.320 kr.Markedet · 1995842.720 kr.Markedet · 1996971.750 kr.Markedet · 1997616.860 kr.Markedet · 1998879.750 kr.Markedet · 19991.087.785 kr.Markedet · 20001.526.970 kr.Markedet · 20011.152.300 kr.Markedet · 20021.595.050 kr.Markedet · 20031.701.655 kr.Markedet · 20041.731.095 kr.Markedet · 20052.003.990 kr.Markedet · 20062.100.130 kr.Markedet · 20072.513.440 kr.Markedet · 20082.036.765 kr.Markedet · 20091.965.925 kr.Markedet · 20102.083.570 kr.Markedet · 20112.093.000 kr.Markedet · 20121.827.580 kr.Markedet · 20131.643.120 kr.Markedet · 20142.117.725 kr.Markedet · 20152.412.930 kr.Markedet · 20162.374.980 kr.Markedet · 20172.113.240 kr.Markedet · 20182.641.895 kr.Markedet · 20192.482.620 kr.Markedet · 20202.813.820 kr.Markedet · 20212.942.505 kr.Markedet · 20223.312.460 kr.Markedet · 20233.690.925 kr.Markedet · 20243.094.995 kr.Markedet · 20253.227.820 kr.Markedet · 20263.626.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.877.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratager 7
2620 Albertslund		135 m²157 m19-02-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Kratager 8
2620 Albertslund		138 m²27 m03-11-20254.150.000 kr.30.072 kr./m²
Kratager 1
2620 Albertslund		139 m²79 m14-02-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²
Kratager 24
2620 Albertslund		140 m²31 m30-09-20254.655.000 kr.33.250 kr./m²
Kratager 44
2620 Albertslund		151 m²140 m10-05-20244.450.000 kr.29.470 kr./m²
Kratager 33
2620 Albertslund		153 m²182 m10-03-20244.550.000 kr.29.739 kr./m²
Kratager 58
2620 Albertslund		169 m²113 m22-10-20264.995.000 kr.29.556 kr./m²
Kratager 56
2620 Albertslund		196 m²101 m16-11-20245.850.000 kr.29.847 kr./m²
Flintager 34
2620 Albertslund		113 m²293 m23-05-20244.160.000 kr.36.814 kr./m²
Borgager 2
2620 Albertslund		116 m²466 m02-06-20264.028.000 kr.34.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden