Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kratager 3

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.638 kr/m².4.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratager gns: 29.483 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.771.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,16 pct. siden maj 2019
872k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.779.500 kr.I dag · vores estimat4.771.877 kr.Markedet · 19921.056.825 kr.Markedet · 1993942.975 kr.Markedet · 19941.083.720 kr.Markedet · 19951.209.120 kr.Markedet · 19961.394.250 kr.Markedet · 1997885.060 kr.Markedet · 19981.262.250 kr.Markedet · 19991.560.735 kr.Markedet · 20002.190.870 kr.Markedet · 20011.653.300 kr.Markedet · 20022.288.550 kr.Markedet · 20032.441.505 kr.Markedet · 20042.483.745 kr.Markedet · 20052.875.290 kr.Markedet · 20063.013.230 kr.Markedet · 20073.606.240 kr.Markedet · 20082.922.315 kr.Markedet · 20092.820.675 kr.Markedet · 20102.989.470 kr.Markedet · 20113.003.000 kr.Markedet · 20122.622.180 kr.Markedet · 20132.357.520 kr.Markedet · 20143.038.475 kr.Markedet · 20153.462.030 kr.Markedet · 20163.407.580 kr.Markedet · 20173.032.040 kr.Markedet · 20183.790.545 kr.Markedet · 20193.562.020 kr.Markedet · 20204.037.220 kr.Markedet · 20214.221.855 kr.Markedet · 20224.752.660 kr.Markedet · 20235.295.675 kr.Markedet · 20244.440.645 kr.Markedet · 20254.631.220 kr.Markedet · 20265.203.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.779.500 kr.
I dag · vores estimat
4.771.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte1.779.500 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratager 58
2620 Albertslund		169 m²101 m22-10-20264.995.000 kr.29.556 kr./m²
Kratager 33
2620 Albertslund		153 m²109 m10-03-20244.550.000 kr.29.739 kr./m²
Kratager 44
2620 Albertslund		151 m²227 m10-05-20244.450.000 kr.29.470 kr./m²
Kratager 1
2620 Albertslund		139 m²25 m14-02-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²
Kratager 24
2620 Albertslund		140 m²111 m30-09-20254.655.000 kr.33.250 kr./m²
Kratager 8
2620 Albertslund		138 m²131 m03-11-20254.150.000 kr.30.072 kr./m²
Kratager 7
2620 Albertslund		135 m²52 m19-02-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Kratager 56
2620 Albertslund		196 m²114 m16-11-20245.850.000 kr.29.847 kr./m²
Lavager 38
2620 Albertslund		168 m²270 m20-02-20244.300.000 kr.25.595 kr./m²
Flintager 44
2620 Albertslund		165 m²443 m04-01-20243.500.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden