Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Krakesvej 74, Gram

Villa · 149 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1032 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 149 m².3.591.943 kr.
  2. 2Vores vurdering3.997.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,95 pct. siden jun. 2024
519k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat3.997.155 kr.Markedet · 1992756.026 kr.Markedet · 1993774.204 kr.Markedet · 1994781.058 kr.Markedet · 1995698.810 kr.Markedet · 1996802.812 kr.Markedet · 19971.035.103 kr.Markedet · 1998983.698 kr.Markedet · 1999978.334 kr.Markedet · 2000939.892 kr.Markedet · 20011.328.782 kr.Markedet · 20021.298.982 kr.Markedet · 20031.204.367 kr.Markedet · 2004815.328 kr.Markedet · 20051.659.562 kr.Markedet · 20062.062.011 kr.Markedet · 20071.963.373 kr.Markedet · 20082.026.996 kr.Markedet · 20091.334.295 kr.Markedet · 20102.101.645 kr.Markedet · 20112.142.471 kr.Markedet · 20121.897.664 kr.Markedet · 20131.957.711 kr.Markedet · 20142.111.330 kr.Markedet · 20152.210.713 kr.Markedet · 20162.290.428 kr.Markedet · 20172.610.331 kr.Markedet · 20182.334.383 kr.Markedet · 20192.630.446 kr.Markedet · 20202.646.985 kr.Markedet · 20213.336.706 kr.Markedet · 20223.325.084 kr.Markedet · 20233.573.914 kr.Markedet · 20243.352.500 kr.Markedet · 20253.396.306 kr.Markedet · 20263.624.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.997.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krakesvej 72, Gram
8660 Skanderborg		157 m²41 m26-09-20244.400.000 kr.28.025 kr./m²
Krakesvej 61, Gram
8660 Skanderborg		170 m²130 m09-01-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Krakesvej 78, Gram
8660 Skanderborg		206 m²46 m27-11-20255.425.000 kr.26.335 kr./m²
Krakesvej 108, Gram
8660 Skanderborg		212 m²119 m26-02-20264.250.000 kr.20.047 kr./m²
Krakesvej 102, Gram
8660 Skanderborg		217 m²132 m13-11-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Lodbrogsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		147 m²200 m25-05-20264.375.000 kr.29.762 kr./m²
Haraldsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		152 m²280 m22-07-20263.425.000 kr.22.533 kr./m²
Haraldsvej 68, Gram
8660 Skanderborg		154 m²185 m12-08-20254.100.000 kr.26.623 kr./m²
Agerhønebakken 35
8660 Skanderborg		149 m²478 m20-07-20254.410.000 kr.29.597 kr./m²
Helgasvej 17, Gram
8660 Skanderborg		153 m²311 m24-03-20243.495.000 kr.22.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden