Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Krakesvej 118, Gram

Villa · 145 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1088 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 145 m².3.495.515 kr.
  2. 2Vores vurdering3.901.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden apr. 2020
505k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20203.550.000 kr.I dag · vores estimat3.901.012 kr.Markedet · 1992735.730 kr.Markedet · 1993753.420 kr.Markedet · 1994760.090 kr.Markedet · 1995680.050 kr.Markedet · 1996781.260 kr.Markedet · 19971.007.315 kr.Markedet · 1998957.290 kr.Markedet · 1999952.070 kr.Markedet · 2000914.660 kr.Markedet · 20011.293.110 kr.Markedet · 20021.264.110 kr.Markedet · 20031.172.035 kr.Markedet · 2004793.440 kr.Markedet · 20051.615.010 kr.Markedet · 20062.006.655 kr.Markedet · 20071.910.665 kr.Markedet · 20081.972.580 kr.Markedet · 20091.298.475 kr.Markedet · 20102.045.225 kr.Markedet · 20112.084.955 kr.Markedet · 20121.846.720 kr.Markedet · 20131.905.155 kr.Markedet · 20142.054.650 kr.Markedet · 20152.151.365 kr.Markedet · 20162.228.940 kr.Markedet · 20172.540.255 kr.Markedet · 20182.271.715 kr.Markedet · 20192.559.830 kr.Markedet · 20202.575.925 kr.Markedet · 20213.247.130 kr.Markedet · 20223.235.820 kr.Markedet · 20233.477.970 kr.Markedet · 20243.262.500 kr.Markedet · 20253.305.130 kr.Markedet · 20263.526.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.901.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krakesvej 74, Gram
8660 Skanderborg		149 m²132 m04-04-20244.250.000 kr.28.523 kr./m²
Krakesvej 72, Gram
8660 Skanderborg		157 m²115 m26-09-20244.400.000 kr.28.025 kr./m²
Krakesvej 61, Gram
8660 Skanderborg		170 m²134 m09-01-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Krakesvej 78, Gram
8660 Skanderborg		206 m²159 m27-11-20255.425.000 kr.26.335 kr./m²
Krakesvej 108, Gram
8660 Skanderborg		212 m²44 m26-02-20264.250.000 kr.20.047 kr./m²
Krakesvej 102, Gram
8660 Skanderborg		217 m²104 m13-11-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Lodbrogsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		147 m²307 m25-05-20264.375.000 kr.29.762 kr./m²
Lodbrogsvej 54, Gram
8660 Skanderborg		140 m²183 m12-10-20243.250.000 kr.23.214 kr./m²
Haraldsvej 18, Gram
8660 Skanderborg		144 m²450 m08-08-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Agerhønebakken 33
8660 Skanderborg		142 m²429 m05-09-20244.095.000 kr.28.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden