Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Krakesvej 102, Gram

Villa · 217 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1018 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 217 m².5.231.219 kr.
  2. 2Vores vurdering5.270.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,47 pct. siden dec. 2023
756k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.950.000 kr.I dag · vores estimat5.270.132 kr.Markedet · 19921.101.058 kr.Markedet · 19931.127.532 kr.Markedet · 19941.137.514 kr.Markedet · 19951.017.730 kr.Markedet · 19961.169.196 kr.Markedet · 19971.507.499 kr.Markedet · 19981.432.634 kr.Markedet · 19991.424.822 kr.Markedet · 20001.368.836 kr.Markedet · 20011.935.206 kr.Markedet · 20021.891.806 kr.Markedet · 20031.754.011 kr.Markedet · 20041.187.424 kr.Markedet · 20052.416.946 kr.Markedet · 20063.003.063 kr.Markedet · 20072.859.409 kr.Markedet · 20082.952.068 kr.Markedet · 20091.943.235 kr.Markedet · 20103.060.785 kr.Markedet · 20113.120.243 kr.Markedet · 20122.763.712 kr.Markedet · 20132.851.163 kr.Markedet · 20143.074.890 kr.Markedet · 20153.219.629 kr.Markedet · 20163.335.724 kr.Markedet · 20173.801.623 kr.Markedet · 20183.399.739 kr.Markedet · 20193.830.918 kr.Markedet · 20203.855.005 kr.Markedet · 20214.859.498 kr.Markedet · 20224.842.572 kr.Markedet · 20235.204.962 kr.Markedet · 20244.882.500 kr.Markedet · 20254.946.298 kr.Markedet · 20265.278.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.270.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krakesvej 108, Gram
8660 Skanderborg		212 m²60 m26-02-20264.250.000 kr.20.047 kr./m²
Krakesvej 78, Gram
8660 Skanderborg		206 m²177 m27-11-20255.425.000 kr.26.335 kr./m²
Krakesvej 61, Gram
8660 Skanderborg		170 m²34 m09-01-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Krakesvej 72, Gram
8660 Skanderborg		157 m²147 m26-09-20244.400.000 kr.28.025 kr./m²
Krakesvej 74, Gram
8660 Skanderborg		149 m²132 m04-04-20244.250.000 kr.28.523 kr./m²
Glentehøjen 17, Gram
8660 Skanderborg		218 m²726 m06-11-20242.395.000 kr.10.986 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²515 m16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Blishønedalen 15
8660 Skanderborg		205 m²609 m29-06-20246.465.000 kr.31.537 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram
8660 Skanderborg		225 m²802 m30-10-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²
Admiraltoften 120
8660 Skanderborg		208 m²1,0 km12-04-20256.550.000 kr.31.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden