Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kraghave Møllevej 50, Kraghave

Villa · 134 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 134 m².1.948.494 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.789.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,02 pct. siden jul. 2005
497k985k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20051.150.000 kr.31. aug. 2022621.376 kr.I dag · vores estimat1.789.693 kr.Markedet · 1992591.342 kr.Markedet · 1993591.342 kr.Markedet · 1994496.738 kr.Markedet · 1995647.622 kr.Markedet · 1996686.616 kr.Markedet · 1997766.748 kr.Markedet · 1998625.244 kr.Markedet · 1999758.708 kr.Markedet · 2000811.772 kr.Markedet · 2001770.098 kr.Markedet · 2002782.694 kr.Markedet · 2003899.140 kr.Markedet · 20041.163.924 kr.Markedet · 20051.005.000 kr.Markedet · 20061.346.834 kr.Markedet · 20071.392.260 kr.Markedet · 20081.394.270 kr.Markedet · 20091.384.622 kr.Markedet · 20101.410.484 kr.Markedet · 20111.209.082 kr.Markedet · 20121.081.112 kr.Markedet · 2013793.414 kr.Markedet · 20141.165.264 kr.Markedet · 20151.089.822 kr.Markedet · 20161.108.180 kr.Markedet · 20171.077.360 kr.Markedet · 20181.178.262 kr.Markedet · 20191.247.808 kr.Markedet · 20201.409.680 kr.Markedet · 20211.631.584 kr.Markedet · 20221.637.748 kr.Markedet · 20231.572.490 kr.Markedet · 20241.598.486 kr.Markedet · 20251.828.832 kr.Markedet · 20261.848.798 kr.Markedet · 20272.450.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
621.376 kr.
I dag · vores estimat
1.789.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte621.376 kr.
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghave Møllevej 36, Kraghave
4800 Nykøbing F		135 m²165 m17-08-20262.245.000 kr.16.630 kr./m²
Kraghave Møllevej 8, Kraghave
4800 Nykøbing F		119 m²471 m14-09-20261.745.000 kr.14.664 kr./m²
Kraghave Møllevej 8, Kraghave
4800 Nykøbing F		119 m²471 m14-08-20261.745.000 kr.14.664 kr./m²
Kraghave Møllevej 39, Kraghave
4800 Nykøbing F		166 m²96 m28-09-20262.795.000 kr.16.837 kr./m²
Æblehaven 48, Bangsebro
4800 Nykøbing F		135 m²920 m07-05-20242.700.000 kr.20.000 kr./m²
Guldnældevænget 3, Nordbyen
4800 Nykøbing F		145 m²409 m18-02-20262.795.000 kr.19.276 kr./m²
Vandværksvej 12, Bangsebro
4800 Nykøbing F		136 m²949 m22-12-20242.985.000 kr.21.949 kr./m²
Blommehaven 7, Bangsebro
4800 Nykøbing F		129 m²772 m21-10-20241.595.000 kr.12.364 kr./m²
Bogfinkevej 22, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²260 m27-01-20261.500.000 kr.12.500 kr./m²
Violvænget 20, Nordbyen
4800 Nykøbing F		144 m²559 m05-08-20263.200.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden