Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Krageslugten 1, Tornby

Fritidshus · 51 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 2.663 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
2663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 51 m².1.072.020 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.224.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krageslugten 11, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²118 m14-11-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Kragehusene 2, Tornby
9850 Hirtshals		51 m²357 m29-10-20241.195.000 kr.23.431 kr./m²
Kragehusene 3, Tornby
9850 Hirtshals		57 m²290 m05-09-20241.060.000 kr.18.596 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby
9850 Hirtshals		58 m²591 m04-12-20231.290.000 kr.22.241 kr./m²
Rævestien 1
9850 Hirtshals		56 m²998 m06-08-20261.018.000 kr.18.179 kr./m²
Wollervej 4, Tornby
9850 Hirtshals		45 m²865 m30-07-20262.950.000 kr.65.556 kr./m²
Klinken 4, Tornby
9850 Hirtshals		46 m²1,5 km28-01-20261.200.000 kr.26.087 kr./m²
Hovedvejen 104, Tornby
9850 Hirtshals		47 m²1,8 km13-07-2025235.000 kr.5.000 kr./m²
Horsebækvej 6, Tornby
9850 Hirtshals		54 m²2,2 km10-08-20251.280.000 kr.23.704 kr./m²
Klinken 15, Tornby
9850 Hirtshals		59 m²1,6 km27-09-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden