Kræ Degns Vej 50, Klegod

Fritidshus · 178 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 2.383 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 2383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 178 m².4.409.416 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.795.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,69 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2019 · Alm. Salg: 2.148.000 kr.
5. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.795.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
2019majEjerskifte2.148.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kræ Degns Vej 45, Klegod 6950 Ringkøbing	102 m²	94 m	14-02-2025	2.320.000 kr.	22.745 kr./m²
Nordsø Ferievej 59, Klegod 6950 Ringkøbing	184 m²	215 m	05-02-2026	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Nordsø Ferievej 98, Klegod 6950 Ringkøbing	192 m²	184 m	23-04-2025	4.150.000 kr.	21.615 kr./m²
Opstrupsvej 19, Klegod 6950 Ringkøbing	201 m²	747 m	12-01-2026	3.700.000 kr.	18.408 kr./m²
Opstrupsvej 63, Klegod 6950 Ringkøbing	141 m²	468 m	18-06-2026	3.300.000 kr.	23.404 kr./m²
Holmsland Klitvej 84, Klegod 6950 Ringkøbing	152 m²	994 m	04-12-2025	2.390.000 kr.	15.724 kr./m²
Vestklitvej 6, Klegod 6950 Ringkøbing	172 m²	1,9 km	24-09-2024	2.435.000 kr.	14.157 kr./m²
Opstrupsvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	412 m	29-05-2026	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Opstrupsvej 50, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	412 m	15-08-2024	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Havklitvej 101, Klegod 6950 Ringkøbing	202 m²	2,0 km	20-04-2026	4.600.000 kr.	22.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu