Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4262 Sandved

Korsvej 5

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4262). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.779 kr/m².1.336.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.661.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,38 pct. siden okt. 2015
155k928k1,7M2,5M3,2M19921997200120052009201320172021202514. okt. 2015775.000 kr.I dag · vores estimat1.661.407 kr.Markedet · 1992604.215 kr.Markedet · 1993226.200 kr.Markedet · 1995573.765 kr.Markedet · 1996630.460 kr.Markedet · 1997827.225 kr.Markedet · 1998196.620 kr.Markedet · 1999459.650 kr.Markedet · 2000853.325 kr.Markedet · 2001757.770 kr.Markedet · 2002371.780 kr.Markedet · 2003211.120 kr.Markedet · 20041.113.890 kr.Markedet · 20051.036.895 kr.Markedet · 20061.333.710 kr.Markedet · 20071.201.035 kr.Markedet · 20081.336.900 kr.Markedet · 20091.004.995 kr.Markedet · 20101.686.060 kr.Markedet · 20111.167.105 kr.Markedet · 2012703.975 kr.Markedet · 2013650.615 kr.Markedet · 2014639.740 kr.Markedet · 2015455.300 kr.Markedet · 2016826.065 kr.Markedet · 20171.218.000 kr.Markedet · 20181.807.135 kr.Markedet · 20191.045.595 kr.Markedet · 2020975.995 kr.Markedet · 20211.257.005 kr.Markedet · 20221.573.395 kr.Markedet · 20231.465.805 kr.Markedet · 20241.693.600 kr.Markedet · 20251.299.200 kr.Markedet · 20261.326.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skydevænget 9
4262 Sandved		141 m²277 m14-01-20261.035.000 kr.7.340 kr./m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²336 m21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Ahornvej 13
4262 Sandved		122 m²417 m05-08-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Skydevænget 31
4262 Sandved		173 m²272 m12-03-20251.550.000 kr.8.960 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²395 m01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Hovedgaden 6, Tornemark
4262 Sandved		132 m²1,6 km31-08-2025995.000 kr.7.538 kr./m²
Torpevænget 1
4262 Sandved		184 m²409 m23-11-20233.050.000 kr.16.576 kr./m²
Nyvej 45
4262 Sandved		101 m²409 m18-06-20251.000.000 kr.9.901 kr./m²
Lindevej 8
4262 Sandved		100 m²438 m05-11-2025945.000 kr.9.450 kr./m²
Byvænget 11, Tornemark
4262 Sandved		136 m²2,5 km23-01-20261.295.000 kr.9.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden