Korsørvej 72

Rækkehus · 114 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 194 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.313 kr/m².1.780.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKorsørvej gns: 19.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+16,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1984-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+11,20 pct.
4Vores vurdering1.968.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,04 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.130.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.735.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsørvej 74 7400 Herning	113 m²	10 m	14-08-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Korsørvej 13C 7400 Herning	70 m²	280 m	02-07-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93A 7400 Herning	118 m²	214 m	14-10-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Haslevgade 11 7400 Herning	114 m²	659 m	10-12-2024	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Haslevgade 29 7400 Herning	114 m²	682 m	25-11-2025	2.210.000 kr.	19.386 kr./m²
Haslevgade 61 7400 Herning	111 m²	747 m	01-06-2026	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C 7400 Herning	103 m²	210 m	04-09-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Viborgvej 53A 7400 Herning	122 m²	824 m	30-04-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Engholm Søpark 38 7400 Herning	114 m²	1,4 km	28-10-2024	2.675.000 kr.	23.465 kr./m²
Tingvej 29 7400 Herning	120 m²	1,0 km	14-11-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu