Korsørvej 41B

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², grund på 649 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.890 kr/m².1.570.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKorsørvej gns: 22.727 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+29,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.411.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,19 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte1.225.000 kr.
2006mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2000mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsørvej 57B, 1. 4200 Slagelse	66 m²	97 m	19-06-2024	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Slotsgade 8A 4200 Slagelse	72 m²	1,5 km	29-04-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Holbergsgade 13, st. th 4200 Slagelse	67 m²	1,1 km	11-07-2024	1.315.000 kr.	19.627 kr./m²
Stenstuegade 2, 1. 4200 Slagelse	75 m²	1,6 km	26-02-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Købmagergade 2, st. 4200 Slagelse	71 m²	1,7 km	03-07-2025	2.325.000 kr.	32.746 kr./m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	1,4 km	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	1,6 km	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv 4200 Slagelse	78 m²	1,6 km	11-07-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th 4200 Slagelse	79 m²	1,6 km	21-12-2024	1.485.000 kr.	18.797 kr./m²
Platanvej 20, st. 4200 Slagelse	74 m²	2,2 km	03-04-2025	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu