Korsørvej 24B

Villa · 112 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.388 kr/m².1.824.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKorsørvej gns: 17.242 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+13,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.734.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,81 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsørvej 15 7400 Herning	109 m²	62 m	25-01-2026	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Korsørvej 20 7400 Herning	141 m²	28 m	09-10-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Korsørvej 21 7400 Herning	78 m²	33 m	08-12-2024	2.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Korsørvej 27 7400 Herning	77 m²	53 m	30-10-2025	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Korsørvej 7 7400 Herning	172 m²	116 m	19-05-2025	3.095.000 kr.	17.994 kr./m²
Ringstedvej 13 7400 Herning	112 m²	399 m	12-01-2026	1.920.000 kr.	17.143 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 7400 Herning	112 m²	420 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Kalundborgvej 2 7400 Herning	106 m²	42 m	29-05-2026	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Køgevej 10 7400 Herning	114 m²	444 m	02-10-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Sjællandsgade 130 7400 Herning	111 m²	615 m	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu