Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Korsnæbsvej 14

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.796 kr/m².1.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsnæbsvej gns: 12.536 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.302.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,22 pct. siden jun. 2016
139k790k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.150.000 kr.I dag · vores estimat1.302.051 kr.Markedet · 1992430.889 kr.Markedet · 1993653.556 kr.Markedet · 1994495.517 kr.Markedet · 1995315.757 kr.Markedet · 1996397.398 kr.Markedet · 1997603.052 kr.Markedet · 1998666.396 kr.Markedet · 1999372.146 kr.Markedet · 2000692.825 kr.Markedet · 2001597.916 kr.Markedet · 2002829.892 kr.Markedet · 2003878.898 kr.Markedet · 20041.383.831 kr.Markedet · 2005749.642 kr.Markedet · 20061.178.177 kr.Markedet · 20071.377.518 kr.Markedet · 20081.231.142 kr.Markedet · 2009251.771 kr.Markedet · 20101.749.022 kr.Markedet · 2011778.532 kr.Markedet · 2012818.871 kr.Markedet · 2013469.516 kr.Markedet · 2014406.279 kr.Markedet · 20151.259.818 kr.Markedet · 20161.109.055 kr.Markedet · 2017936.250 kr.Markedet · 20181.331.294 kr.Markedet · 20191.019.496 kr.Markedet · 2020835.135 kr.Markedet · 20211.379.016 kr.Markedet · 20221.619.766 kr.Markedet · 20231.662.994 kr.Markedet · 2024960.218 kr.Markedet · 20251.434.656 kr.Markedet · 20261.467.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsnæbsvej 6
4673 Rødvig Stevns		88 m²161 m01-09-20261.400.000 kr.15.909 kr./m²
Korsnæbsvej 18
4673 Rødvig Stevns		79 m²60 m05-12-20231.000.000 kr.12.658 kr./m²
Korsnæbsvej 5
4673 Rødvig Stevns		151 m²165 m03-03-20241.430.000 kr.9.470 kr./m²
Korsnæbsvej 34
4673 Rødvig Stevns		145 m²915 m01-06-20261.800.000 kr.12.414 kr./m²
Korsnæbsvej 36
4673 Rødvig Stevns		165 m²951 m28-04-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Kornvænget 23
4673 Rødvig Stevns		105 m²120 m19-08-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Kornvænget 8
4673 Rødvig Stevns		110 m²153 m30-11-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Markskellet 11
4673 Rødvig Stevns		111 m²226 m12-08-20251.970.000 kr.17.748 kr./m²
Nordre Klintevej 8
4673 Rødvig Stevns		113 m²124 m13-05-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Markskellet 7
4673 Rødvig Stevns		101 m²248 m01-08-20241.325.000 kr.13.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden