Korsdalsvej 92

Villa · 215 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.156 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.198 kr/m².6.462.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsdalsvej gns: 44.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-11,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering8.735.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+429,40 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.735.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2012nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
jul.Ejerskifte1.345.000 kr.
1957feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsdalsvej 17 2610 Rødovre	150 m²	793 m	05-01-2025	6.750.000 kr.	45.000 kr./m²
Korsdalsvej 4B 2610 Rødovre	151 m²	1,0 km	31-05-2026	6.750.000 kr.	44.702 kr./m²
Troldkærvej 17 2610 Rødovre	225 m²	810 m	24-01-2024	7.600.000 kr.	33.778 kr./m²
Axelhøj 26 2610 Rødovre	217 m²	1,7 km	11-05-2025	9.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Bjødstrupvej 5 2610 Rødovre	230 m²	1,2 km	20-05-2025	8.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Rødager Alle 110 2610 Rødovre	189 m²	930 m	23-10-2024	5.150.000 kr.	27.249 kr./m²
Knud Anchers Vej 98 2610 Rødovre	191 m²	1,0 km	07-05-2025	6.200.000 kr.	32.461 kr./m²
Kamstrupvej 36 2610 Rødovre	194 m²	1,2 km	05-06-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Grønlunds Alle 44 2610 Rødovre	209 m²	1,8 km	14-11-2023	3.825.000 kr.	18.301 kr./m²
Rødovrevej 47 2610 Rødovre	220 m²	1,8 km	25-10-2024	5.300.000 kr.	24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu