Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kornskyldvej 60

Villa · 163 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.937 kr/m².7.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornskyldvej gns: 52.977 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.967.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2011Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²74 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²71 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		135 m²382 m12-06-20257.450.000 kr.55.185 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²146 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Kaliforniensvej 24
2300 København S		158 m²359 m13-10-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²496 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²449 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²459 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²686 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²1,2 km03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden