Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Koralbanke 68

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.300 kr/m².1.731.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoralbanke gns: 12.247 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²-59,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.627.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralbanke 29
9990 Skagen		134 m²176 m26-05-20241.375.000 kr.10.261 kr./m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²112 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²217 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Koralbanke 7
9990 Skagen		180 m²126 m27-05-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Koralbanke 52
9990 Skagen		192 m²71 m29-05-20242.465.000 kr.12.839 kr./m²
Bågøvej 41
9990 Skagen		114 m²185 m16-10-20251.220.000 kr.10.702 kr./m²
Egevej 7
9990 Skagen		115 m²472 m05-03-20241.295.000 kr.11.261 kr./m²
Gyvelvej 5
9990 Skagen		115 m²609 m06-08-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Fiskerbanke 1
9990 Skagen		112 m²596 m21-02-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Fiskerbanke 7
9990 Skagen		117 m²638 m05-11-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden